立即定制

2016年02月海西州工业用地市场交易分析报告

2016-02-01

一、2016年02月海西州工业用地成交总况分析

2016年02月, 海西州 成交用地总面积 226,360 平方米(约合 340亩)
· 工业用地面积为 226,360 平方米(约合340 亩) ,占总面积的100%
· 成交金额共计571万元, 其中工业用地金额571万元 ,占比100%
· 成交土地3宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的100% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
德令哈市 226,360 100% - 571 100% - 3 100% -

图1 海西州工业用地成交总况

二、2016年02月海西州工业用地成交面积分析

2016年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在德令哈市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且德令哈市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2016年02月海西州工业用地市场交易分析

三、2016年02月海西州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 德令哈市 成交宗数最多 ,这也是德令哈市 近12月以来第 7 次成为 海西州 成交土地最多地区 。同时, 德令哈市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 德令哈市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2016年02月海西州工业用地成交宗数分析

四、2016年02月海西州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 德令哈市 成交金额最高,高达 571万元 。

图4 2016年02月海西州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 德令哈市 成交均价最高,达到 2 万元/亩, 德令哈市 成交均价最低,为 2 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年02月海西州各地区土地成交均价分布

五、2016年02月海西州工业用地成交详情分析

由表可知,2016年02月,海西州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被青海聚之源新材料有限公司竞得,为378万元;而海西华汇化工机械有限公司竞得的地块成交均价最高,达2万元/亩;2016年02月面积最大的地块为225亩,位于德尕路以东,规划的纬八路以北。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 德令哈市 德尕路以东,规划的纬八路以北 378 2 225 青海聚之源新材料有限公司
2 德令哈市 综合产业园区,纬十路以北 168 2 100 青海爱能森新材料科技有限公司
3 德令哈市 华汇以东 25 2 14.54 海西华汇化工机械有限公司

图6 海西州工业用地成交详情

六、海西州投资分析

由图可知,海西州工业用地成交面积位列 青海 第1位, 与西宁在同一梯队 ,成交面积占全国0.38% 。

图72016年02月青海工业用地成交详情

海西州工业用地成交均价位列青海第2,与西宁在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年02月青海工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~