立即定制

2021年06月西宁工业用地市场交易分析报告

2021-06-01

一、2021年06月西宁工业用地成交总况分析

2021年06月, 西宁 成交用地总面积 206,155 平方米(约合 309亩)
· 工业用地面积为 52,238 平方米(约合78 亩) ,占总面积的25%
· 成交金额共计90,876万元, 其中工业用地金额1,584万元 ,占比1.74%
· 成交土地4宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的25% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
大通县 52,239 100% - 1,584 100% - 1 100% -

图1 西宁工业用地成交总况

二、2021年06月西宁工业用地成交面积分析

2021年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在大通县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且大通县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2021年06月西宁工业用地市场交易分析

三、2021年06月西宁工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 大通县 成交宗数最多 ,这也是大通县 近12月以来第 3 次成为 西宁 成交土地最多地区 。同时, 大通县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 大通县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2021年06月西宁工业用地成交宗数分析

四、2021年06月西宁工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 大通县 成交金额最高,高达 1,584万元 。

图4 2021年06月西宁工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 大通县 成交均价最高,达到 20 万元/亩, 大通县 成交均价最低,为 20 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年06月西宁各地区土地成交均价分布

五、2021年06月西宁工业用地成交详情分析

由表可知,2021年06月,西宁成交的所有工业用地中,总价最高的土地被青海和德文化旅游开发有限公司竞得,为1,584万元;此地块成交均价也为本月最高,达20万元/亩;同时也是2021年06月月面积最大的地块,为78.36亩,位于大通县长宁镇下严村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 大通县 大通县长宁镇下严村 1584 20 78.36 青海和德文化旅游开发有限公司

图6 西宁工业用地成交详情

六、西宁投资分析

由图可知,西宁工业用地成交面积位列 青海 第1位, 与在同一梯队 ,成交面积占全国0.05% 。

图72021年06月青海工业用地成交详情

西宁工业用地成交均价位列青海第1,与在同一梯队,地价水平相对较低。

图82021年06月青海工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~