立即定制

2020年12月海东市工业用地市场交易分析报告

2020-12-01

一、2020年12月海东市工业用地成交总况分析

2020年12月, 海东市 成交用地总面积 94,137 平方米(约合 141亩)
· 工业用地面积为 15,658 平方米(约合23 亩) ,占总面积的17% ,环比 下降 80.24 %;
· 成交金额共计30,228万元, 其中工业用地金额600万元 ,占比1.98% ,环比 下降 68.59 %;
· 成交土地3宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的33.33% ,环比 下降 66.67 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
乐都区 15,658 100% -73.85% 600 100% -59.28% 1 100% 持平

图1 海东市工业用地成交总况

二、2020年12月海东市工业用地成交面积分析

2020年12月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在乐都区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且乐都区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2020年12月海东市工业用地市场交易分析

三、2020年12月海东市工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 乐都区 成交宗数最多 ,这也是乐都区 近12月以来第 5 次成为 海东市 成交土地最多地区 。同时, 乐都区热度有所降低。

图3 2020年12月海东市工业用地成交宗数分析

四、2020年12月海东市工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 乐都区 成交金额最高,高达 600万元 。 全市成交总金额较上月 下降 68.59%呈现波动状态 。

图4 2020年12月海东市工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 乐都区 成交均价最高,达到 26 万元/亩, 乐都区 成交均价最低,为 26 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年12月海东市各地区土地成交均价分布

五、2020年12月海东市工业用地成交详情分析

由表可知,2020年12月,海东市成交的所有工业用地中,总价最高的土地被海东市久汇再生资源利用有限公司竞得,为600万元;此地块成交均价也为本月最高,达26万元/亩;同时也是2020年12月月面积最大的地块,为23.49亩,位于海东市平安区平东片区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 乐都区 海东市平安区平东片区 600 26 23.49 海东市久汇再生资源利用有限公司

图6 海东市工业用地成交详情

六、海东市投资分析

由图可知,海东市工业用地成交面积位列 青海 第2位, 与海西州在同一梯队 ,成交面积占全国0.03% 。

图72020年12月青海工业用地成交详情

海东市工业用地成交均价位列青海第1,与海西州在同一梯队,地价水平相对较高。

图82020年12月青海工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~